住房公积金贷款指的是公积金缴存职工以自己名下的公积金向公积金管理中心申请贷款买房，公积金贷款的利率比商业贷款利率低，但是贷款额度是有限制的，按照计算公式计算出来。

住房公积金贷款怎么计算可以贷多少?

根据公积金账户余额计算，住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。至于最高可以贷多少，一是看公积金账户里面有多少钱，二是看贷款所在地对于公积金贷款额度的规定。大部分的的确规定公积金贷款额度是公积金余额的12倍或者是15倍，并且在最高额度限制范围内，还要满足保底贷款额度的要求。

【1】缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。

【2】保底贷款额度，需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

公积金贷款流程如下这几点:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存地证明;

(二)申请人及配偶地身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效地居留证件),婚姻状况等的证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等一些有效的证明文件;

(五)用于担保得抵押物、质物清单、权属证明以及一些有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门做出的一些抵押物估价证明;

(六)公积金要求所需要提供地其他资料。

公积金贷款的一般放款时间:

1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.

2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7～10天放款。

3、如果采用资金方式买卖?目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。